虽然小区里小高层、多层和别墅等或多或少有业主入住,但这样的景观却大多都集中在别墅区,其中最普遍的就是那些仿古木颜色的栅栏。一些别墅业主用栅栏做围墙,家门口的一块绿化圈入其中,成为“私家花园”,个别临水而居的业主还用栅栏自建了亲水平台。这些栅栏的宽度、高度以及背面的栅栏栓等则各不相同,甚至还有一户业主还效仿起了古代城墙,用青砖筑起一道戒备森严的“城池”。
拥有别墅的小区扬城并不少见,私家花园为何唯独金湖湾会遇到业主私设栅栏的困扰呢?原来,金湖湾小区的草坪绿化选择的是一种名叫高羊毛的植物。这种植物四季常青,可生长期却仅有三到五年。而小区2005年交付,到如今高羊毛的寿命也到了。所以,不少别墅业主提出,希望出资改造绿化。在该建议得到开发商、物业等同意后,他们便陆续自费买来麦冬、桂花、香橼等植物,开始改造门前绿化。原本是件大家受益的好事,可出乎所有人意料的是,业主们在绿化改造的同时,又添加了不少“小动作”,于是栅栏和城墙就诞生了。
借改造之名来圈地
如果说栅栏、城墙只是些小设施,在对小区整体环境的统一方面影响还不算大的话,那么那些动辄就是两米多高的假山、私家花园蜿蜒崎岖长达10多米的池塘、一层楼高的葡萄架以及向外扩张的玻璃房等,则让周围邻居和物业伤透了脑筋。
在小区南面的围墙处记者看到,其中一栋别墅门前特别与众不同。原来,这一排别墅的南面都是统一的绿化,其间是羊肠小道。可这栋别墅前却是小桥流水,桥下还有新鲜的水源源不断流入蜿蜒10多米的池塘里,池塘里饲养的红鲤鱼游来游去;木桥边还设有小木凳、花架等摆设。“花的是一样的钱买的别墅,凭什么他们家就可以享受景观房的待遇,门前小桥流水,私家花园而我们家门前除了树还是树?”不远处的一位别墅业主不满地说。
而位于小区北面的一栋别墅则索性在大门外多加了一间玻璃房,玻璃房的西面则是一条数十米长的木制连廊……小区物管处一位工作人员介绍,这些附加的建筑基本上都是破坏了绿化后建成的。此外,还有更多的业主借口改造绿化将绿化铲除,然后就在原绿化的地方铺上草坪砖,将这块地方变成了私人车位。
改造带来跟风现象
物管工作人员介绍,小区别墅共197户,目前常住60户左右,已有29户完成各种改造,还有两户正在改造。“私家花园我们主要担心的是这样改造会带来今后止不住的跟风。”
物管的担心并非没有依据,在小区里记者就已经发现,一栋别墅门前150多平米的绿化被彻底铲除,东南角竖起了一座假山,四五名施工人员正在施工;别墅后面堆放着大量的草皮和树木;别墅边停放着一辆正在发动的起重机。据介绍,这户业主去年上半年入住装修时就将绿化改造了个底朝天,而这次已是第二次改造了。
物管工作人员告诉记者,业主的改造都按照个人喜好而定,今天加座假山、明天添道屏障都很有可能,私家花园所以小区明天将会变成什么样他们根本无法估计。
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