穗一业主在别墅花园私挖深坑被叫停 高呼冤枉

别墅花园私挖深坑被叫停

　　萝岗区林语山庄一业主涉嫌违建被要求整改

　　羊城晚报记者 凌越 

　　在别墅花园里挖一个占地十平方米左右、两米深的坑，与之一墙之隔的地下室还开了一扇门通往这个坑，那么，这个坑是做什么用的呢？算不算违法？ 

　　近日，羊城晚报记者接到读者报料称，在萝岗区保利林语山庄别墅区，有业主违章扩建地下室。当地城管部门接报后，第二天就派人到现场调查，小区物管随即发出整改通知。没想到，该栋别墅的业主却喊冤：与小区内不少别墅业主相比，她的情况一点都不严重！ 

　　十平方米深坑被认定违建

　　上月24日，记者来到林语山庄的某栋联排别墅，大门没锁，别墅的花园有工人正在施工，站在客厅便能看到紧挨着客厅的花园挖了一个大约10平方米的坑，这个坑深两米，隔开成三间，但目前这个坑还是黄土盖的，没有铺上钢筋水泥。 

　　萝岗区城管在接到该栋别墅花园违建地下室的投诉热线后，第二天就派出了城管执法队员到现场勘查情况，其中一个执法队员告诉记者该花园确属违建，当记者问到具体怎么违建时，该执法队员说自己正在执行公务，然后就拒绝接记者的电话。 

　　同月27日下午，记者再次来到林语山庄的这栋别墅，该别墅已经大门紧锁，记者从物业了解到，昨日下午（26日），有七八名城管执法队员来勘查这栋别墅的违建情况，暂时确定这栋别墅的花园属于违建，并要求停工，目前该栋别墅已处于停工状态。 

　　记者看到该大门上贴了一张物业发的《整改通知书》，违规事实一栏写着：花园私自开挖地下室；并提出要求：限5日内作回填处理。记者24日来时并没看到这张纸，但这张纸的落款日期却写着2012年12月20日。 

　　业主称大部分花园改造过

　　记者通过电话联系到该栋别墅的业主，该业主表示自己很冤枉。 

　　这名业主告诉记者：“我是不会做违法的事情，只是想改造一下自己的花园，再加上地下室超湿，所以开的这个门也只是为了通风，并不是为了打通花园做地下室用”，“这个坑有两米深，到时会隔成上下两层，上面用来做花基，我是想要在上面种上一些花草。” 

　　“我们小区的别墅，不少花园都挖坑做鱼塘用，有的在花园里种菜、种树，还有不少建了凉亭。”她坦言，由于小区里大部分别墅花园都改造过，她才有了挖坑的想法。 

　　报料的读者却不认同这个业主的说法。他反问记者：深坑占地10平方米，而且打通了到地下室的门，你说它到底是花基还是地下室？ 

　　据报料读者称，在这个小区里，已经有不少别墅的业主采用这种方式扩建了地下室，还有搭建的情况。记者在该小区绕了两圈发现，大部分别墅的花园都有建凉亭和挖鱼塘。 

　　改造花园算不算违建？

　　对于被物管叫停施工之后，该业主感到不理解。她说，花园是随别墅一起买下的，虽然购买时图纸上没有这个坑，但她认为自己有改造花园使用功能的权利，而且花园的改造并没有影响和占用到公共用地和其他业主的住宅。 

　　那么，别墅业主能否改造自家花园呢？ 

　　记者打通广州市城市管理综合执法局萝岗分局的电话，当记者问到是否能够前往城管萝岗分局了解具体情况时，该工作人员表示欢迎。上月27日，记者来到城管萝岗分局，并再次打通电话时，接电话工作人员却告诉记者领导不在，不能接受采访。 

　　当记者表示想以投诉人的身份了解该别墅的违建情况时，该工作人员说，那天前往林语山庄勘查情况的是萝岗区联合街城管执法队队员，于是记者致电萝岗区联合街城管执法队，他们表示欢迎记者到他们办公地点了解具体情况。 

　　当记者来到联合街城管执法队时，值班的领导告诉记者，必须递申请到上头得到批准他才能接受采访，并告诉记者最终确定建筑物是否违建是由规划局来判定，他们只负责查处和处罚，不负责判定。他们会把情况汇报给规划局，会在20个工作日内把结果回复给投诉人。#